Die Fertigstellung des YUO! kommt planmäßig voran
Nach nur 10-monatiger Bauzeit nimmt das Your Urban Office in Koblenz Gestalt an.

(v.l.n.r.)
– Thorge Albat, Stadt.Land.Immobilienentwicklung GmbH
– David Follmann, IRM Immobilien Rhein-Mosel GmbH (Bauherrschaft)
– Baudezernent von Koblenz, Dr. Andreas Lukas
– Jens Ternes, TERNES architekten BDA
– Sebastian Buchholz, CMF+Partner GmbH (Generalplaner)

Auf dem Richtfest feierten die Projektbeteiligten am Bau, Gäste aus Politik, Wirtschaft und der Nachbarschaft in Anwesenheit des Koblenzer Baudezernenten Dr. Andreas Lukas den Baufortschritt. Bis zum Jahresende 2025 werden in der Joseph-Funken-Straße 11 in Koblenz-Bubenheim rund 6.200 qm moderne Büroflächen bezugsfertig.

Der Neubau erweitert nicht nur das Gewerbe- und Technologiequartier an der B9. „Mit dem vollständigen Verzicht auf fossile Energieträger wird das YUO! eines der nachhaltigsten Bürogebäude im Koblenzer Stadtgebiet“, sagt Thorge Albat, Geschäftsführer der Stadt. Land.Immobilienentwicklung GmbH. Flexible Grundrisse in allen Mietbereichen – ab 230 qm teilbar – und neueste Gebäudetechnik erfüllen den steigenden Bedarf von Unternehmen an nachhaltigen Büroflächen.“

YUO! mit hoher Energie- und Flächeneffizienz richtungsweisend

„Die Nachhaltigkeit stellt Kommunen und die Bauleitplanung vor eine noch nie dagewesene Herausforderung. So wird der Immobiliensektor künftig einen wesentlichen Beitrag zur Stärkung des Wirtschaftsstandorts Koblenz leisten. Es gilt, optimale Wettbewerbsbedingungen mit den steigenden Anforderungen an den Klima- und Artenschutz sowie an die erforderlichen CO2-Reduktionen in Einklang zu bringen. Hier geht das YUO! mit seiner hohen Energie- und Flächeneffizienz richtungsweisend voran,“ sagt Baudezernent Dr. Andreas Lukas in seinen Grußworten.

CO2-Einsparungen und das Reporting über nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten betreffen immer mehr Unternehmen. „Folglich werden ökologische und soziale Qualitäten auch von Bürostandorten stärker hinterfragt“, erläutert David Follmann, Geschäftsführer der Bauherrin IRM Immobilien Rhein-Mosel GmbH. „Unternehmen, die in das YUO! einziehen, werden ihren CO2-Fußabdruck und damit auch wesentliche Teile ihrer Betriebskosten deutlich senken können.“

Generalplaner des neuen Bürogebäudes ist CMF + Partner GmbH nach einem Entwurf von TERNES architekten BDA. Parallel zur Errichtung des Gebäudes läuft bereits der Zertifizierungsprozess auf Basis der etablierten Nachhaltigkeitsstandards DGNB und QNG. Die Standards stellen sicher, dass neben der Energieeffizienz auch ökologische, ökonomische und soziokulturelle Kriterien berücksichtigt werden.

Weitere Informationen für Mietinteressenten: www.yuo-koblenz.de